说书吧 > 网游竞技 > 围棋传奇 > 正文 第四七七章跨界题外话

正文 第四七七章跨界题外话

推荐阅读: 情欲超市   小雄的故事   明星潜规则之皇   都市偷心龙爪手   明月落我怀(1V1甜宠)   穿越风流之情深深雨蒙蒙   爱的释放   乡野欲潮:绝色村嫂的泛滥春情   人生得意须纵欢   染指之后【校园1v1】   少年啊宾全文   快穿之名器尤物   都市皇宫   我的美味儿媳   交换的妻子  

    参加完年度盛典,和姚大个子刘翔等人礼貌的互换电话之后,李襄屏就一个人悄无声息的回家了。

    没有办法,现在的姚大个子实在是热度太高,这年头和他站在一起的话,李襄屏觉得自己就算是真的达成金满贯,那也很难抢走他的风头,所以李襄屏很有觉悟,等晚会一结束他就开溜。

    回到家已经快晚上11点半了,在自己家门口,李襄屏却意外看到老蒋,李远湖手下那个市场开发部经理。

    “蒋叔您来了.......”

    老蒋行色匆匆,手里还拿着个文件袋,李襄屏一眼就看出那个东西是啥了,因此他心里稍微有底------估计李大土豪是真的已经心动,他应该是准备正式开始运作那个银河湾项目。

    正是带着这样的想法,李襄屏也没和老蒋多聊,两人随便扯了几句后,李襄屏就推门进屋。

    等他进了屋以后,却意外发现家里的书房还亮这灯-----这要搁以往的话,那李襄屏肯定不会管这些的,但今天却不同,他信步过去推开房门。

    整个书房烟雾缭绕,只有李远湖和赵家栋在那密谈,李襄屏对此习以为常,因为他早就发现一个现象,那就是只要李大土豪遇到犹豫不决的事情,或者他在做重大决定之前,他一定要拉着赵家栋坐一坐聊一聊。

    不仅如此,这个人选还非常固定,从前世到今生,这个人选一定是赵家栋无疑,哪怕是林依然或者家里其他长辈都不行。

    李襄屏随意走了上去,然后笑着对赵家栋笑道:“咦赵叔,这么晚还敢在外面厮混呀?胆子挺肥的,你就不怕等下回到家,我廖姨怎么收拾你。”

    赵家栋先是一愣,愣完之后立马笑骂道:“臭小子你说啥呢,我看你真是,翅膀硬了是吧,现在连干爸也敢调侃。”

    说到这,赵家栋又转向李远湖说道:“看见没看见没。你家襄屏真是,这拿过世界冠军的人就是不一样啊,他现在越来越没大没小,竟然在我面前也敢放肆了。”

    李大土豪却没配合他,反而接李襄屏的茬,他装模作样做掏手机状:

    “哎哟,襄屏不提我还真忘了,为你的安全记,我好像真应该给廖班长打个电话呀。”

    李远湖口中的“廖班长”其实就是廖阿姨,他们三从初中开始就是同班同学,因此只要熟悉赵家栋的人,基本都都知道他是个妻管严,并且还是病得比较严重的那种------

    这也就是李襄屏敢和他开玩笑的主因了,因为经过李襄屏观察,大凡一个妻管严患者,那这种人的脾气基本不会太坏。

    “好好好,合着你们父子俩合起伙来欺负我是吧?那行那行,我现在就滚蛋这总行了吧......”

    “呵呵赵叔您别走呀,刚才开玩笑呢,”李襄屏把赵家栋摁回椅子上,然后随口加了一句:

    “你们刚才在聊啥?”

    赵家栋当然不是真想走,因为这要走的话,这就相当于坐实了自己的妻管严,而越是妻管严往往就越不肯承认这点,这几乎是所有妻管严患者的通病。

    因此见李襄屏把自己拦下,赵家栋很自然的坐回原处,然后很自然的接话道:

    “还能聊啥,你爸有意搞个大动作呢,这不他自己都拿不定主意吗,这才找你赵叔我来跟他掌舵......对了,我听说那个银河湾,好像还是襄屏你先提出来的呀?”

    “哦,你们在聊银河湾呀?我就有点搞不懂了,就那项目还有啥好商量的。”

    赵家栋笑道:“嗨!襄屏你这口气还是挺大,怎么也是百亿级别的盘子,那不商量清楚怎么能行。”

    “那你们商量清楚了吗?”李襄屏笑着对赵家栋说道:“赵叔难道你没听过这样一句话:这人生呀不是做菜,不需要等你把所有配料都准备好才能开始。”

    “哟呵哟呵,鸡汤!真没看出襄屏你居然也会灌鸡汤了呀。”

    人赵家栋毕竟是长期奋战在宣传口,因此他说完这话之后,稍微想了想,他又转向李远湖说道:“还真别说远湖,襄屏这话虽然是鸡汤吧,但听起来其实还蛮有道理,人生不是做菜,那你做房地产就更不能像是做菜了,你还真不能把所有配料准备好才开始。”

    李大土豪再度陷入沉默了,作为在地产行业厮混那么多年的老鸟,那这样的道理他当然懂,但正如赵家栋刚才说的那样,这毕竟是个百亿级别的大项目啊,完全超过李远湖目前的身家,那以李大土豪稍显优柔寡断的性子,他现在这种程度的犹豫就在所难免。

    李襄屏这时也不催促了,他随手拿起座子上的一份方案翻看,然后静静等待老头子自己做出决策。

    李襄屏站在一个穿越者的角度观察问题,他发现国内地产界的那些大佬们基本都具备两个共有特点。

    第一:大凡能在这个行业混出头者,混到顶尖,混到全国知名,那这种人一定有相当强的政策敏感性,对时事政策的把握超乎常人------

    这点可能会出乎很多外行人的预料,当然也不能怪大家,毕竟这个行业的整体名声不怎么好呀,因此在很多影视描写中,甚至在很多正规官方宣传中,那很少给这些人树立一个好形象的,最常见的还是矮化或者黑化,这就给很多人造成一个印象:好像做房地产的基本都是一些粗鄙不堪没什么文化的土豪大款。

    这当然不是事实。

    事实上真正能在这个行业混出头,那其他方面且不去说他,但是对时局的关心,对政策的把握,绝对要超乎外行人的想象。

    这当然也是没有办法的事。

    自从在98年,咱们国家寻求变革,在那一年正式拉开了房改大幕,先取消了福利分房制度,尤其在之后不久,当时的朱相有意把房地产作为国内的支柱产业,尤其是把住宅产业当作刺激内需的支柱产业来发展。

    那就注定这个行业的特殊性和复杂性了。

    当年政府开始实行统一收储并出让的土地管理政策,市场上开始有了大规模的拆迁。那么可想而知,这其中肯定牵涉到各种的赔偿分配纷争。

    换一种说法说,房地产这个行业,好像从那时候开始起就变成一场发展与民生之间的博弈。

    而经济的发展其实也是一场疯狂的城市化运动。

    在这种背景下,随着城市化高歌猛进,一方面是暴力不止,一方面又暴富不断,导致整个地产发展史,就这么一直夹杂着悲喜交加的浓浓色彩。

    而以上这些,其实也就是“房地产是夜壶”这种说法的源头。

    好了不用再展开了,再展开就很容易404,总之大家都清楚的一个事实,在国内做房地产其实是非常复杂的,政策不说是一日三变吧,但说“三月一变”肯定就不算夸张。

    正是因为这个行业的政策性如此之强,所以你根本别去指望,一个缺乏政策敏感性的人,他能在这个行业横冲直撞,像这样的故事,那也只能存在于点娘的yy中。

    举个很简单的例子,就拿香江房地产业来对比吧。实事求是的说,香江的地产业发展的比国内早吧?他们更成熟实力也算雄厚吧?然而大家都看到的,到了后世以后,国内排名前10甚至前20的房企,你能看到一家香江房企吗?

    这当然是看不到。

    不是他们不想,而是他们做不到。

    而这其中最大的差距,其实就在于对政策的把握方面,香江土豪永远玩不过国内土豪。

    也正是因为这个原因,所以在早些年的时候,香江土豪还能仗着在资金方面的优势在国内跑马圈地。

    可等到国内土豪慢慢崛起,等这些人一个个完成原始积累,那香江土豪再也玩不赢了,一个个选择败退,最佳方式也只能选择和国内土豪合作,然后隐身在后面当二当家。

    李黄瓜为什么撤退?嗯,真实原因其实很简单,根本不像网上那些外行说的那样。在早期的时候,二代三代还是很支持他的,可是到他撤退那会,他其实已经得不到高层的支持了。

    既得不到支持,玩政策又玩不赢国内土豪,偏偏像他这种人又不肯当二当家。

    既然这样,那他除了撤退其实没有任何选择。

    所以当他撤退的时候,一帮外行人还在嚷嚷什么别让他跑了-----这种言论无疑是非常好笑,事实上他的撤退对国内地产业没有任何影响,最起码大家看到房价照样涨得飞快。

    而国内地产界大佬第二个特点:翻翻中国房企老板的奋斗史,无一不会被贴上爱拼搏、好胜的标签,但都自动忽略了另一个标签:赌性强。

    作为曾经的纨绔,李襄屏就亲眼见识过,国内很多地产业的大佬们,他们每到周末,就会飞到澳门去赌钱。牌桌上烟雾缭绕,叼着雪茄的老板闷着头一眼不发的往中间扔筹码,他们能够做到一周都不出赌场的,一场下来输几个亿眼睛都不眨一下.......

    想到这李襄屏再次把目光投向自家老头子了:

    “......嗯,自家老头子毕竟是体制出身,所以他的政策敏感性还是不缺,唯独这个赌性比不上人家呀,所以他就一直混不到最顶层,到最后也只能在中间层次一直徘徊.....那么又该怎么帮他下这个决心呢?毕竟这个“银河湾”可是不用赌的呀,这可是已经通过我这个穿越者鉴定,一个好得不能再好的项目......”

    李襄屏再次陷入沉思中。小说阅读_www.shuoshu8.com